Райан Рейнольдс привлекает внимание к городу Рексем после покупки футбольного клуба
Райан Рейнольдс помог привлечь внимание к городу Рексем, который был признан самым оживленным рынком аренды жилья года. Звезда фильма Дэдпул превратил этот город, расположенный на севере Уэльса, в горячую точку недвижимости после того, как он и его коллега по Голливуду Роб МакЭлхенни купили футбольный клуб Рексем в ноябре 2020 года. Рексем, который стал городом только в прошлом году, был назван самым оживленным рынком аренды 2023 года по данным сайта недвижимости Rightmove.
Местные арендодатели теперь получают 56 запросов на каждое жилье, что на семь больше, чем в самом популярном районе Лондона, который раньше был одним из самых конкурентных рынков аренды в стране. С момента покупки клуба Рейнольдс и МакЭлхенни не только увеличили его популярность среди арендаторов, но и цены на жилье выросли на 16 процентов с середины 2020 года. Средняя арендная плата в Рексеме также выросла на 35 процентов с 2019 года, с £711 в месяц до £960 в месяц, согласно данным Rightmove.
Карен Эванс, директор по операциям в Monopoly Buy Sell Rent в Рексеме, сказала, что это был сумасшедший год для рынка аренды в Рексеме. Она добавила: Как и во многих районах Великобритании, недостатка в недвижимости для удовлетворения спроса арендаторов просто не было, и это привело к повышению арендных цен. Из-за большого количества запросов на арендное жилье, мы были вынуждены сократить время просмотра и проводить групповые просмотры.
Для более дешевых объектов с арендной платой до £900 в месяц мы все еще наблюдаем очень высокий спрос, так как многие люди, работающие в этом районе, все еще нуждаются в месте для аренды. Мы недавно заметили, что некоторые арендодатели с более дорогим жильем впервые снизили арендную плату, и арендаторы приближаются к пределу того, что они могут себе позволить платить. Есть признаки улучшения предложения, но арендаторов все еще гораздо больше, чем доступного жилья, и потребуется некоторое время, чтобы баланс вернулся к нормальному.
.
