Продажи существующих домов в США снизились в декабре, а предложение показывает...
Продажи существующих домов в США снизились в декабре до самого низкого уровня за почти 13,5 года, но в этом году ожидается восстановление благодаря снижению ипотечных ставок и улучшению предложения на рынке недвижимости. Об этом сообщило Национальное агентство риэлторов в пятницу. В декабре продажи существующих домов снизились на 1,0% до сезонно скорректированного годового темпа в 3,78 миллиона единиц, что является самым низким уровнем с августа 2010 года.
Экономисты, опрошенные Рейтер, прогнозировали, что продажи домов останутся неизменными. Продажи в декабре, вероятно, отражают контракты, заключенные в предыдущие два месяца, когда средняя ставка по популярной 30-летней ипотеке составляла более 7,0%. В настоящее время ставка по 30-летней ипотеке составляет 6,60%, что является самым низким уровнем за восемь месяцев, по сравнению с 6,66% на прошлой неделе, согласно данным агентства по ипотечному финансированию Freddie Mac.
Это может способствовать росту продаж домов в следующие месяцы, при постепенном увеличении предложения. Продажи в последний месяц, кажется, достигли дна и неизбежно начнут расти в новом году, - сказал главный экономист Национального агентства риэлторов Лоуренс Юн. Ставки по ипотеке существенно ниже, чем всего два месяца назад, и ожидается, что в ближайшие месяцы на рынке появится больше предложений. Продажи снизились в южных и средних штатах, которые считаются наиболее доступными регионами.
Они выросли на Западе и остались неизменными на Северо-Востоке. Продажи существующих домов, которые составляют значительную часть рынка недвижимости США, снизились на 18,7% до 4,09 миллиона единиц в 2023 году, что является самым низким уровнем с 1995 года. Правительство сообщило в четверг, что разрешения на будущее строительство односемейных домов в декабре выросли до самого высокого уровня с мая 2022 года, а завершение строительства жилья было самым высоким за 13 месяцев, что может помочь увеличить предложение.
.
