Японская компания Sekisui House покупает домостроительную компанию с базой в Денвере
Японская компания Sekisui House Ltd. приобретает американскую строительную компанию M.D.C. Holdings Inc. с целью стать пятым крупнейшим застройщиком новых домов в США. Сделка оценивается в $4,9 миллиарда и предусматривает приобретение M.D.C. Holdings по цене $63 за акцию. Это наличная сделка, которая предлагает примерно 19% премию по сравнению с закрытием акций M.D.C. Holdings в среду. Акции M.D.C. Holdings выросли более чем на 18% в торговую четверг.
За последние 12 месяцев акции выросли примерно на 75%. Ожидается, что сделка будет завершена в первой половине этого года после получения одобрения акционеров и регуляторов. M.D.C. Holdings, основанная в 1972 году, строит дома под брендом Richmond American Homes в Калифорнии, Флориде, Техасе и еще 13 штатах. Компания Sekisui House, имеющая операции в США, Японии, Австралии, Великобритании, Китае и Сингапуре, с приобретением M.
D.C. Holdings станет пятым крупнейшим застройщиком домов в США по количеству завершенных продаж в 2022 году. Застройщик постепенно расширяет свое присутствие на американском рынке новых домов путем приобретения других компаний. В его портфеле уже находятся такие бренды, как Woodside Homes, Holt Homes, Chesmar Homes и Hubble Homes. Приобретение также поможет Sekisui House достичь своей цели построить 10 000 домов за пределами Японии к финансовому году 2025 года раньше, чем планировалось, сообщила компания.
Спрос на качественное жилье на американском рынке остается высоким, и M.D.C. расширит нашу способность обслуживать клиентов в ключевых штатах США, которые находятся в стадии продолжительного роста, - сказал Тору Цудзи, генеральный директор SH Residential Holdings и исполнительный директор Sekisui House, в пресс-релизе. Приобретение происходит в то время, когда американский рынок жилья находится в глубоком спаде продаж.
Резкий рост ипотечных ставок, начавшийся в 2022 году, в сочетании с годами роста цен и низким уровнем предложения на рынке вторичного жилья, удерживает многих потенциальных покупателей и продавцов на побережье. Однако, в то время как продажи ранее занимаемого жилья снизились более чем на 19% за первые 11 месяцев прошлого года, рынок нового строительства домов держится лучше. Продажи выросли на 3,9% по состоянию на ноябрь.
.
