Начинается великое шотландское захватывание земель СНП
Всего в нескольких шагах от бывшего университета принца Уильяма находится неприметный участок земли, который стал первым конфискованным правительством частным имуществом. Расположенный рядом с студенческим союзом Святого Андрея, этот участок земли никогда не привлекал особого внимания принца Уильяма. Однако именно здесь будет записана история первого конфискованного частного имущества в рамках закона о земельной реформе Шотландской национальной партии.
Участок находится на углу сада Грейфрайарс и улицы Святой Марии и долгое время служил лишь местом для мусора, нескольких деревьев и заросших кустов. Однако министры приказали его владельцам - оффшорному доверительному фонду на острове Мэн - продать его местному сообществу, чтобы он мог стать включающим «безопасным пространством», используемым для проведения поэтических чтений. Победа жителей пришла после того, как шотландское правительство выделило им деньги на покупку и заблокировало альтернативные планы.
В то время как некоторые могут отметить освобождение земли от далеко расположенного портфеля владений, другие опасаются, что принудительная продажа может стать зловещим шагом в сторону произвольного захвата собственности государством. Рэйчел Хэмилтон, представитель Шотландской консервативной партии по вопросам сельского хозяйства, заявила: «Владельцы земли справедливо должны быть обеспокоены этим решением, которое, кажется, позволяет эффективно конфисковывать частную собственность по прихоти министров ШНП-Зеленых.
Это типичное для националистического правительства враждебное отношение к бизнесу, которое препятствует предприимчивым владельцам. Это устанавливает опасный прецедент». Участок, известный в официальных документах как Сад 1, занимает менее одной десятой акра.. Рэйчел Хэмилтон высказалась против принудительной продажи спорной земли, которая находится всего в двух минутах ходьбы от Хоуп-стрит, где принц Уильям и его нынешняя жена Кейт жили вместе в 2002 году, когда они учились в городе.
Ранее эта земля была частью монастыря Грейфрайарс, который был сожжен в 1547 году. Легенда гласит, что она входила в земли, которые Мэри, королева Шотландии, пожертвовала горожанам в 1567 году. Позже она была садом для соседнего имущества, а в 1994 году была отделена в отдельный участок и куплена компанией Optimus Fiduciaries, зарегистрированной на острове Мэн, в 2009 году. Окончательное владение принадлежит доверительному фонду под названием FT REPSF, бенефициары которого неизвестны.
Местные жители давно жаловались на то, что участок превратился в запущенное неприятное место, и Союз по сохранению Сент-Эндрюса SAPT получил разрешение на его преобразование в Поэтский уголок, где будут расположены сады, скамейки и статуя Мэри. Шотландское правительство выделило им 61 750 фунтов стерлингов на выкуп, но владельцы Garden 1 отказались продавать. Введенные в 2020 году законы позволяют принудительно продать землю, если местные жители убедят министров в том, что она будет использоваться для устойчивого развития, и смена владельца будет наилучшим способом достижения значительной пользы для сообщества.
Этот проект стал первой попыткой использования спорного законодательства, и заявка была одобрена две недели назад. Теперь участок будет передан SAPT, а оценщик округа определит, сколько денег получат владельцы. Сара-Джейн Лэйн, исполнительный директор объединения владельцев земли Scottish Land & Estates, заявила: Законодательство ясно говорит о том, что передача земли сообществу должна происходить только в случае, если это единственный или наиболее практичный способ достижения значительной пользы.
Механизм не предназначен для того, чтобы сообщество осуществляло развитие вместо существующего владельца, особенно если владелец предлагает очень похожее развитие. SAPT и Optimus Fiduciaries были обращены с просьбой прокомментировать ситуацию. Представитель шотландского правительства заявил, что оно всегда будет поощрять группы сообщества рассмотреть возможность приобретения активов, которые принесут пользу местному сообществу.
.
