Король Чарльз завершит строительство огромного нового города всего за ЧЕТЫРЕ года, который отделяется от...
Прогнозируется, что король Чарльз завершит строительство последнего квадранта своего модельного города Паундбери к 2028 году. Район, расположенный на земле Герцогства Корнуолл вблизи Дорсета в Дорчестере, станет одним из самых востребованных в стране. Паундбери - это видение короля Чарльза утопического идиллического места, где частное и доступное жилье соседствуют с бутик-магазинами, местами работы, а также услугами, такими как школы и медицинские центры в шаговой доступности.
Строительство началось в конце 1980-х годов, и с тех пор количество домов в городе выросло до 2 320, а количество жителей - до 4 600 человек, а также появилось 240 предприятий, в которых трудятся 2 400 человек. В прошлом году Паундбери был признан одним из лучших мест для жизни в Британии по версии The Sunday Times. Город еще не завершен: согласно информации на сайте города, в декабре 2011 года Совет округа Уэст-Дорсет выдал предварительное разрешение на строительство оставшейся части Паундбери.
Последние участки для развития охватывают северные и западные периметры, с 350 домами в Северном квадранте, которые должны быть завершены к 2026 году. Тем временем, последний участок, который является Северо-Западным квадрантом, получил разрешение на строительство в 2021 году. Строительство началось в 2022 году, и район должен быть завершен к 2028 году. Согласно информации на сайте: Паундбери увеличит население Дорчестера примерно на четверть, с окончательным сообществом примерно 5 800 человек.
Город был построен на основе четырех принципов градостроительства и архитектуры, включая создание красоты и отражение местного характера и идентичности, а также интеграцию доступного жилья рядом с частным жильем.. В Паундбери создана уникальная община, где уделяется внимание как пешеходам, так и водителям. Здесь жители могут наслаждаться разнообразием функций, включая жилье, торговлю, рабочие места и общественные площади.
Город стремится сохранить свой безупречный облик, устанавливая строгие правила для украшения домов. Жители могут красить свои дома только одобренными цветами из списка Герцогства Корнуолла. Великолепная архитектура Паундбери представлена разнообразием стилей, включая жилой комплекс Мелроуз Корт, выходящий на Великое поле. Город создан по вкусу принца Уэльского, который ненавидел современную британскую архитектуру и поручил построить город своему архитектору Леону Криеру.
Паундбери, хоть и подвергался насмешкам, сегодня признан одним из лучших мест для жизни в Великобритании. Жители города обязаны соблюдать строгие правила декора, чтобы сохранить уникальный облик Паундбери.. Журнал The Guardian назвал Паундбери фальшивым, бесчувственным, авторитарным и мрачно милым. Другие описания критиковали район как феодальный Диснейленд и игрушечный город. Архитектурный критик Джонатан Мидс был еще более резок: Паундбери, по его мнению, - коттеджный трущобный район, парк аттракционов Томаса Харди для медленных учеников.
Однако, спустя три десятилетия, Паундбери начали воспринимать по-другому - в частности, из-за экологической направленности, которая перестала быть предметом насмешек. Ранее казавшийся эксцентричным, подход Паундбери к использованию возобновляемого газа и отказ от автомобилей теперь воспринимается как устойчивый и передовой. В прошлом году город был признан одним из лучших мест для жизни в Британии по версии Sunday Times.
Однако это имеет свою цену: средняя цена на местные недвижимости составила £414,423 за последний год. Воздушные снимки города показывают его живописные здания и удобную для пешеходов планировку - жителей поощряют отказываться от автомобилей и ходить как можно больше пешком. По данным Sunday Times, все необходимое для местных жителей находится в 10-минутной ходьбе от их домов. Согласно веб-сайту недвижимости, большинство продаж в Паундбери за последний год пришлось на квартиры, которые продавались по средней цене £302,250.
Таунхаусы продавались в среднем за £426,500, а отдельно стоящие дома - за £617,076. В целом, цены на недвижимость в Паундбери за последний год выросли на пять процентов по сравнению с предыдущим годом и оказались на уровне пика 2021 года в £410,979. По мнению Sunday Times, в Паундбери представлено разнообразие архитектурных стилей, включая грузинский, викторианский, арт-нуво, колониальный, голландский и венецианский.
Среди типов жилья можно найти коттеджи, террасы, промышленные склады, дома во дворах, таунхаусы, виллы, особняки, мансарды и имитацию переделанных амбаров. Несмотря на насмешки над его эстетикой, среди похвал для Паундбери отмечается интеграция социального жилья здесь нет 'бедных дверей'. Кроме того, все необходимое для жителей находится в 10-минутной ходьбе.. В городке Паундбери, помимо жилых домов, можно найти все необходимые инфраструктурные объекты: врача, стоматолога, школу и почтовое отделение.
Местные предприятия включают в себя садовый центр, несколько кофеен, цветочный магазин, мясную лавку и две пабы. На территории Паундбери есть несколько больших зеленых зон, включая 30-акровое Великое Поле, насажденное 400 деревьями и 26 000 кустарниками. Средняя цена на жилье в Паундбери за последний год составила £414 423. В рамках проектов по устойчивому развитию в районе установлены встроенные гнезда для птиц, с планами предоставить по одному гнезду на дом на оставшихся этапах развития.
Местные инициативы включают схему по сокращению использования пластика, реализованную в мясной лавке Brace of Butchers, которая открыла расширение Naked Brace в 2018 году - магазин без пластика, предлагающий свежие овощи, продукты первой необходимости, местный мед и молоко от местных фермеров покупателям, использующим свои собственные контейнеры. Местная школа может похвастаться группой Eco Crew, которая работает над программой Refill, поощряющей людей заполнять бутылки с водой в нескольких предприятиях по всему городу, вместо покупки новых пластиковых бутылок.
Эта группа также возглавила движение, призывающее советников, предприятия и всё сообщество сделать Дорчестер пластиково-бесплатным. В Паундбери также есть общественный фруктовый сад, который поддерживается волонтерами, ухаживающими за 60 яблонями и грушами, прудом для дикой природы, а также пчелами, курами, гусями и утками. Кроме того, используются инновационные материалы при строительстве местных объектов и предлагаются устойчивые технологические решения для жителей, включая солнечные панели, стеновые батареи и общественные зарядные станции для электромобилей.
Большинство домов в Паундбери отапливаются с использованием возобновляемого газа из первой в Великобритании биометановой установки Rainbarrow Farm.. В городе Паундбери увековечили память покойного принца Филиппа, герцога Эдинбургского, установив его бронзовый бюст. Король Чарльз и королева Камилла позируют рядом с ним на фото, сделанном во время их визита в Паундбери в 2023 году. Этот город вызвал восторг у эксперта по недвижимости Фила Спенсера, выступающего на канале Channel 4 в 2019 году.
Он отметил, что Паундбери является феноменально успешным и популярным проектом, ценность недвижимости в нем постоянно растет. Местная жительница Шарлотта Фэнси, владелица магазина игрушек Boo's Toy Shop, подчеркнула, что Паундбери, возможно, не идеален, но если вы переедете сюда, то обретете друзей и поддержку сообщества.
