Король Чарльз закончит строительство огромного нового города всего за ЧЕТЫРЕ года, который отделяется от...
Прогнозируется, что король Чарльз завершит строительство последнего квадранта своего модельного города Паундбери к 2028 году. Район, расположенный на земле Герцогства Корнуолл недалеко от Дорсета в Дорчестере, станет одним из самых востребованных в стране. Паундбери - это видение короля Чарльза утопического идиллического места, где частное и доступное жилье соседствуют с бутик-магазинами, местами работы, а также услугами, такими как школы и медицинские центры в шаговой доступности.
Строительство началось в конце 1980-х годов, и с тех пор количество домов в городе увеличилось до 2 320, количество жителей - до 4 600, а количество предприятий - до 240, где трудятся 2 400 человек. В прошлом году Паундбери был признан одним из лучших мест для жизни в Британии по версии The Sunday Times. Город еще не завершен, но согласно официальному сайту, в декабре 2011 года Совет округа Западный Дорсет выдал предварительное разрешение на строительство оставшейся части Паундбери.
Последние районы для развития охватывают северные и западные периметры, с 350 домами в Северном квадранте, которые должны быть завершены к 2026 году. Между тем, последний участок, Северо-Западный квадрант, получил разрешение на строительство в 2021 году. Строительство началось в 2022 году, и район должен быть завершен к 2028 году. Согласно официальному сайту: Паундбери увеличит население Дорчестера примерно на четверть, с окончательным сообществом примерно 5 800 человек.
Город был построен на основе четырех принципов градостроительства и архитектуры, включая создание красоты и отражение местного характера и идентичности, а также интеграцию доступного жилья рядом с частным.. В Паундбери создана уникальная община, где уделяется внимание как пешеходам, так и водителям. Здесь сочетаются жилье, магазины, рабочие пространства и общественные зоны. Жители должны строго соблюдать правила оформления своих домов: выбирать цвета только из утвержденного списка, высаживать только местные растения и регулярно стричь живую изгородь.
Для надписей на домах разрешено использовать только шесть шрифтов, буквы не выше 4 см. Сдача жилья в аренду через Airbnb запрещена. Паундбери, задуманный принцем Уэльским, стал одним из лучших мест для жизни в Великобритании, несмотря на критику и насмешки в прошлом. Город должен соответствовать определенному стилю и сохранять свой облик.. Журналисты The Guardian назвали Паундбери фальшивым, бесчувственным, авторитарным и мрачно милым.
Архитектурный писатель Джонатан Мидс был еще более критичен, называя Паундбери деревенским трущобным поселком и парком развлечений для медлительных умов. Однако, спустя три десятилетия, взгляд на Паундбери изменился. Город стал рассматриваться в ином свете, в частности, благодаря экологической направленности, которая перестала быть предметом насмешек. Использование возобновляемого газа и отказ от автомобилей теперь воспринимаются как устойчивые и передовые подходы.
В прошлом году Паундбери был признан одним из лучших мест для жизни в Британии по версии Sunday Times. Однако это сопровождается высокой ценой: средняя стоимость недвижимости в городе составляет 414 423 фунта стерлингов за последний год. Воздушные снимки города показывают его живописные здания и удобную пешеходную инфраструктуру. Местные жители поощряются отказываться от автомобилей и передвигаться пешком.
По данным Sunday Times, все необходимое находится в 10-минутной ходьбе от домов. Согласно информации с сайта недвижимости, большинство продаж в Паундбери за последний год пришлось на квартиры, средняя цена которых составила 302 250 фунтов стерлингов. Таунхаусы продавались в среднем за 426 500 фунтов, а дома с отдельным участком – за 617 076 фунтов. В целом, цены на недвижимость в Паундбери за последний год выросли на пять процентов по сравнению с предыдущим годом и оказались на уровне пика 2021 года.
По данным Sunday Times, в архитектуре Паундбери представлены различные стили, включая грузинский, викторианский, арт-нуво, колониальный, голландский и венецианский. Среди типов жилья можно выделить коттеджи, таунхаусы, склады, дома в стиле мьюз, виллы, особняки, мансарды и имитацию переделанных амбаров. Несмотря на насмешки над внешним видом, в числе похвал для Паундбери отмечается интеграция социального жилья здесь нет бедных дверей.
Кроме того, все необходимое для жизни находится в 10-минутной доступности.. В городке Паундбери, помимо жилых домов, можно найти все необходимые инфраструктурные объекты: врача, стоматолога, школу и почтовое отделение. Местные предприятия включают в себя садовый центр, несколько кофеен, цветочный магазин, мясную лавку и две пабы. На территории Паундбери расположены обширные зеленые зоны, включая 30-акровое Великое Поле, насажденное 400 деревьями и 26 000 кустарниками.
Средняя цена на жилье в Паундбери за последний год составила £414 423. В рамках проектов по устойчивому развитию в городке установлены встроенные гнезда для птиц, с планами предоставить по одному гнезду на каждый дом в оставшихся фазах развития. Местные кампании включают схему по сокращению использования пластика, реализованную в мясной лавке Brace of Butchers, которая открыла расширение под названием Naked Brace в 2018 году – магазин без пластика, предлагающий свежие овощи, продукты первой необходимости, местный мед и молоко от местных фермеров покупателям, использующим собственные контейнеры.
Местная школа гордится своим Эко-клубом, который работает над программой Refill, поощряющей людей заполнять бутылки с водой в нескольких предприятиях по всему городу, вместо покупки новых пластиковых бутылок. Этот Эко-клуб также возглавил движение, призывающее советников, предприятия и всё население сделать Дорчестер пластиково-бесплатным сообществом. Паундбери также имеет собственный фруктовый сад, который поддерживают добровольцы, заботящиеся о 60 яблонях и грушах, пруде для дикой природы, а также пчелах, курах, гусях и утках.
К этому добавляются инновационные материалы, используемые в строительстве местных объектов, и устойчивые технологические решения, предлагаемые жителям. Большинство домов в Паундбери отапливаются с использованием возобновляемого газа из первой в Великобритании биометановой установки Rainbarrow Farm.. В городе Паундбери был установлен бронзовый бюст принца Филиппа, герцога Эдинбургского, член королевской семьи.
Король Чарльз и королева Камилла позировали рядом с ним во время своего визита в 2023 году. Этот город вызвал восторг у эксперта по недвижимости Фила Спенсера, который в 2019 году выступал на канале Channel 4 в программе История Британии в 100 домах. Он отметил, что Паундбери является феноменально успешным, популярным и ценится высоко. Мнение поддержала местная жительница Шарлотта Фэнси, владелица магазина игрушек Boo's Toy Shop, которая заявила, что, несмотря на недостатки, в Паундбери вы всегда найдете друзей и поддержку сообщества.
.
